「持ち家に住みたい派」は79.5% 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか?
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員(全国の10~80代の男性・女性)493名を対象としたアンケートでは(実施期間2017年6月7~14日)では、自宅が「持ち家」だという人が76.7%、「借家」だという人は23.3%だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5%、借家の方がいいという「借家派」は20.5%と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7%で、借家は35.5%という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」(山崎さん)
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1=2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501832753/
それがこの>>1の8割という結果なんだろう
付き合いとか面倒
借り上げ一軒家社宅はいいよ。
浮いた金を投資に回す。
投資w
額によるな~
何百億と持ってんならセキュリティの効くペントハウスでええやん。
暮らしぶりも違って来るし
付き合いが面倒で金があるならホテルでいいだろ
定年後、ためた金で家を現金で買う
いいなぁ、俺の勤めてる会社は住宅補助は45歳までだ。
定年後、住むとしても25年程度、それ以上生きていてもどうせ最後は老健施設入所。
買うとしても使い捨ての家でいいから、老後資金に余裕が出るよね。
家無いと老健入所出来ないけど
超金持ちなら逆に超高級賃貸もあり。
賃貸なら月額2万8千円以上の家賃を払ってるようなヤツは
正社員や公務員みたいに働いているか
自営業者や資産家のような資産を持ってる連中
つまり在やチョン
こいつらを根絶やしにしない限り日本に未来はないし
こいつらさえいなくなればオレたち日本人は
連中がため込んだ莫大な富と資産を手にすることができる
それこそがアベノミクス
アベノミクスさえ成功すればオレたち日本人は大金持ちになれるだけでなく
これまでオレたちを馬鹿にしてきた正社員や公務員といった在やチョンどもを
見返してやれるんだ
売らねえなら関係ねえだろ
賃貸はそもそも資産が存在しないので
資産を語るなど100年早い
最高の終焉ですわ
賃貸やと家主さん不動産屋特殊清掃業者に負担をかけちまう
立つ鳥跡を濁さず。だ。
( ;∀;)
こうなる危険は他人事でないからな
家買うのは躊躇する
日本国内にそんなとこあったっけ?
去年の熊本では前震と本震では2日しか間がないし建て直しする暇はないよな。
神戸に住んでて、阪神淡路大震災。
引っ越した先が東北で、東日本大震災。
2回目は地震で逝ったのかは定かでないが、
地震にの揺れによる被害で、家が2つ無くなったってわけじゃないなら、
こういう可能性も。
まぁ、実際、神戸→新潟はいるみたいだけどな・・。
分譲マンションは固定資産税が高い
知り合いのところは24万って言ってた
うちは一戸建てなので10万くらい
高いなあ
うちは東京都内だが、80平方メートルで年に9万円の固定資産税。
おっかしいなぁ
川向こうの県でマンションなのにうちの固定資産税の方が高い
なんで?共用部が大きいとも思えない作りなんだが
場所がいいか繁華街が近くにある
商業地区や準工業地区だと住宅地区よりも固定資産税高いぞ
住宅政策が間違っとるんよ
居住権を保証するだけでどれだけ心が和らぐか
保証「人」システムは間違いなくガン
保証人いないと
大家の心がやわらがない
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