急きょ一人暮らしすることになった

2017年3月26日

都内で・・・

一人暮らししたことないし
長野の実家でずっと暮らしてた

アパート探しのコツとかある？

スペック

>>2
成人済み女
都内で働くことになった
家探ししたことない
困ってる

住めば都(ﾉ´∀｀*)

都内は家賃高いから大変だなー

>>5
調べてびっくり
とりあえず6万前後で探してみようと思ってる・・・

明日とか不動産屋いこうと思ってるのだけど
この時期って良い物件残ってないかしら・・・

>>6
言われてる程関係ないよ

探せば5万前後普通にあるよ
築浅なら無理だと思うが

>>7
10年とか15年なら別にいいかなって

広さは7畳くらい欲しいと思ってたけれど都内だし６畳あればいいかなと思い始めた

>>11
余程高級住宅街じゃなきゃ余裕であるよ
7出せば1k築浅あるくらいじゃない？

新宿池袋渋谷近辺でも余裕である

チク年数こだわらなきゃ余ってる

こっちの方が親切＆詳しいよ
【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください 202 [無断転載禁止]©2ch.net
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1490326521/

>>12
あららごめんなさい。。
こういうスレがあるなんて。教えてくれてどうもありがとう

暫くしたらそっちでお世話になるけど
せっかくスレ建てたしもう少しここで色々聞いてもいいですかね・・・？

地域を選ぶ。
だいたい賃貸紹介サイト見れば地域ごとの家賃相場がわかる。
目星つけたら先ずはその駅のグループ系列の不動屋さんに
行ってとにかく内見を繰り返す。

そのうち駅の雰囲気や賃貸が集まってるエリアが判ってくる。

現実的にどのくらいの予算でこの駅のどの辺りに
住みたいという希望がまとまったら今度はグループ
系列でなくその土地の地主の土地を管理してる古い
不動産屋に行く。数駅先でも絶対に一度は行け。
そういうところなら具体的な希望を言えば、不動産
のネット情報に載ってない物件の情報を出してくれる。

>>13
地域は練馬、中野、葛飾・江戸川あたりかなーと
内見って１～２日じゃ足りないですよね・・・
時間があまりなくて・・・
古い不動産屋に行けばネットにない物件も紹介してくれるかもしれないという情報はありがたいです
ありがとうございます・・！

>>18
それって何重視で選んだ地域？

>>18
ネットに載らないオススメ物件なんてないよ（笑）
大家からしたら貸したいんだから、、、

２日朝から回ればだいぶ回れるから余裕じゃない？

>>21
余裕ですかね・・・！
とりあえず気になる物件いくつか用意していってみます。
両親が一緒に来れたらいいのですが、学生一人で不動産屋行って舐められないかが心配ですね…(笑)

>>25
んな舐めたりしないわ（笑）
逆に嫌だと思えば違う物件屋いきゃいいんだし

女専用で貸し出す大家もいるし大丈夫だと思うがね
十条あたりも交通の便がよくてオススメだがね
安いし

>>21
流入民の街にしか住んだことないんだね

>>28
そだね、、、
流石に千代田とかあのあたりは住んだことないや(´Д⊂ヽ

>>30
いきなり1のはなしとは関係ない区挙げてもしょうがないだろw
変に偏った情報だけ押し付けないようにしてあげて

>>32
そんな急遽探してるのに悠長に古い不動産屋とかだして的外れだったのと、流入街と言われたから言ったんだが(´Д⊂ヽ

敷金礼金なしのシェアハウス的なとこに半年くらい住んで色々出歩いてみて夏休み前後にまた物件増える時期あるからそれから本決めするとか

分譲賃貸に鉄筋とそこらは選ぶなぁ
確実に
舐めてると隣のテレビの音が聞こえる
それが嫌ならそこはこだわったほうがいい
俺は閑静な住宅街だと音が気になるから喧騒なとこのが好きだけど

後風呂トイレ別か
一緒だと掃除がメンドイ

シェアハウスはやめとけ

風呂・トイレは別
エアコン設置済み
角部屋

やぱり木造より鉄筋の方がいいんですかね・・
そこらへん特にこだわりなかったんですが
音漏れはされる側ならいいんですが私の物音が漏れるとなると
隣の部屋の人に申し訳なくなる・・・

江戸川とか埼玉千葉と一緒
なんもない、、、
逆に通ったりとか考えたら辛いと思うがなぁ

交通費出るなら買い物便利なとこが途中にあるとこを選ぶ
夜にもう一回見たほうがいい
自転車とか原付は勝手に置けない
隣人上下にやばい人がいないか確認
引っ越しの挨拶はしなくていい

角部屋は探すの辛そう、、、　

普通に過ごしているだけで出る生活音ならそうストレスないけど、友達が来て騒いだり音量大きめで音楽かけたりされるとストレスマッハ

>>27
社会人なら大学の近くは避けたほうがいいよな

勤め先へ電車通勤するなら、多少遠くても乗り換えなしで探したほうがいい。
乗り換えがあると乗り継ぎで地味に時間を取られるし、座席に座れないことも多い。
優先順位は、電車一本＞駅近＞通勤距離だ。
都内だけじゃなく近県も考慮していいと思うよ。

>>34
結構早めに朝出なければいけないので
通勤時間短めがいいかなと思ってます・・・
そうすると家賃の高さは避けられないですよね

>>35
バストイレ別がまず厳しいね

>>35
俺が今住んでないマンション、部屋が決まるまで格安で貸そうか？
すぐ決められるならネカフェかビジホがいいだろうけど
駅徒歩9分と遠いが
kyokyada715@ichigo.me
明日なら案内出来るよ

>>45
こういうのは不動産契約知らないバカ

>>34
ほんとこれ

都内でも乗り換え多い場所選ぶと通勤シンドい

舐められないように、おじさんがついていってあげよう

おじさんもついてってあげよう

すごくいいと思う物件を見つけたんですが
６．５万円で洋室ほぼ９畳で駅まで徒歩５分って怪しいですよね・・・
実際見に行かなきゃ分からないんですけどね(-_-;)

>>39
都会のならグーグルでだいたい見れるよ

日当たりが悪い、階段、近くに何か嫌悪施設があると値が下がる

>>39
まあ、見に行ってみる価値はあるんじゃない？
早く決めなきゃいけないなら、行動あるのみだし。

古い不動産屋は地域で強いとこがあるから行って損はない
ダメなところはダメダメだけど

>>40
私鉄沿線、中央総武線沿線は強い。
デベロッパー入る前からやってる地主についてるから。
そういうところの情報はなかなか不動産情報チェーンにながれない。
まあよりけりなのはそうだけど、上に挙げたところだと一般的だとは思う。

築年数が古いとか、プロパンガスとか、日当たり最悪とか、なんか理由あんじゃね

勤務先によっては別に都内じゃなくてもok

宅検持ちかもしれんぞ

>>48
お前が一番バカなのはわかった

>>49
ごめん
馬鹿だからわからない

どゆこと？

>>51
自ら賃貸

>>52
やべ知らなかった
宅健取らなくてもいいのか
楽になった
ありです(ﾉ´∀｀*)

元不動産マンのぼく参上

電車一本数駅で、駅から徒歩10分が理想だけど予算的に厳しいなら、一駅ずつ離れて探すといいよ。
距離が近くても乗り換えがあるアクセスは避けたほうがいい。
乗り換えがある40分と電車一本1時間なら後者のほうが断然楽。
乗り換えは常に40分じゃないからね。

立ってる30分より座れる1時間の方がいい

皆さんいろいろありがとうございます・・・
多忙で両親が家におらずアパート探しを一緒にすることもできないので助かります・・・

いつまでに引っ越すの？

>>58
５月中旬には暮らしたいです
ただ引っ越し準備する時間がほとんどなく、想像以上に大変になりそうです(;^_^

譲れないものとか、重要なものとかを書き出して行って、優先順位をつけるといいよ

今すぐにでも行動せんとな

今日東京に来て、今晩うちに泊まれば、明日朝早くから行動できるよ＾＾

4月に過ぎたら不動産屋も落ち着くから、そこから探したら？
いくつかピックアップして、不動産屋にこれ見たいですって聞いてみるといい

フリーレントとか礼金交渉できるようになる
GW狙ってるなら引越し業者の手配のほうが大変かもね

>>62
ほぼ４月の今より４月に入ってからの方が探しやすいんですかね？
GW狙ってます…というよりもGWしかできないですね…

譲れない条件を決めて、不動産屋さんに見せてみます！

今閲覧している物件ですが、築年数20年って古い方ですか？(;^_^

20年なら全然大丈夫
物件によるけど

あらかじめいくつか不動産屋に問い合わせしておいて、対応の良さそうなところに案内してもらったら？

長野繋がりでMCニガリと同棲すれば

手続きにも時間かかるから、早い方がいい
一ヶ月で超ギリギリ

>>68
となれば５月中旬から住む場合、今からでもギリギリっぽいですね(-_-;)

3月まではバタバタしてる
3月ギリに引っ越す人の部屋が出てくる

GWのカギ引き渡しに対応できないところもあるから、あらかじめ聞く

審査に1週間くらい見ておく

内定通知とか雇用契約書の写しとか持っていくと話が早い

>>69
とても参考になります！
審査もあるってこと忘れてました・・・

ぶっちゃけ都内のアパートの１階って微妙なんでしょうか？

>>70
女の子ならそれは多分親が許さない

>>70
虫沸きやすいし埃とかたまりやすかったなぁ

古い地域なら猫とよっぱらいが交互に窓の向こうに来る

2階よりは微妙だけど、2階よりは5000円とか1万円安いから、それ考えたら1階でも問題ない

都内というか1階のアパートは
防犯、外からの視線、洗濯物、窓開けにくい
あと何より虫が出る

これが大丈夫であれば

親はオートロックじゃなきゃダメと言ってましたが金銭的に無理なので２階以上で探してみます(;^_^

管理費に今気づきました・・・
家賃＋管理費となると相当高くなりますね・・・

>>77
俺のとこなら管理費とかオーナーに直接交渉で抑えられるよ
浜松町のタワマン7万で住まわせられる

人通りの少ない通りなら一階の方が楽だよ

一人暮らしだとどうせ洗濯物は部屋干しになるだろうし
虫は一階二階関係なく出るところは出る

管理費込みで設定して探せるサイトあるでしょー
若いなら中野オススメよ良くも悪くもごちゃごちゃ色々あるし

6畳で6万くらいでしょ。築年数古くてもリフォームされてて中が綺麗なところもあるし。

都内で安く住みたいなら
風呂トイレ別は諦める
慣れるとトイレ掃除が楽になるよ

おれもも長野から東京に引っ越すで

ユニットバスとかよく住めるとおもうわ
常人には無理

(*｡□ω□｡)むむっ！カネのにほいがする
公共料金の引き落としは楽天カードでよろしくどうぞ

とうふさんはすこか😊？

不動産屋渡り歩いても紹介される物件は同じ

手数料安いとこで

飯は底辺飯を作らないとお金がたまらない

不動産屋は仮に良い人ぽくても
話半分で聞いておくのがいい

「良い物件」と言われてもしっかり自分の目で
見て確認する事

>>90
しっかりも何も内覧するだろ、普通

風呂トイレ別を押す人多いけど掃除楽やで
シャワーで流せばいいんだから

中野～西荻窪の中央線沿線が便利かな
あとは西武新宿線ていう中央線に平行してる路線沿いもおすすめかもしれない
中央線沿いより安いから
その分すこし不便になるけど
自転車使うなら中央線と西武新宿線の間を狙うと家賃安くしつつ利便性を確保できる

東側はしらん

北も南も知らんのじゃないかw
中央線沿線は総武使っても通勤時間は都心方向激混みだよ。
西武線もそう。むしろ八王子所沢のが楽くらい。
例えば荻窪～中野で早稲田通り沿いから自転車となると、
益々東京に近いところにいくメリットがなくなる。

むしろ笹塚や北新宿あたりで学生向けの古いプレハブ/木造
アパート探すか、ちょっと離れてまだ移民都市化の進行が
遅い調布小金井小手指あたり狙うのがいいんじゃないか。

この時期は良い物件も減ってるけど、今住んでる人がガンガン出ていく時期でもあるから難しいんだよね。俺は不動産屋に行って、1時間前に鍵返却された部屋に決めたよ

あとこの時期だとネットで探して良いなって思った物件は半数以上は無いものと思った方が良いかも。

三鷹の四畳半で1.8万
明大前の三畳で1.2万
という激貧暮らしを経験した俺が言うが、
風呂屋はどんどん減ってるからな。
逆に風呂屋が生き残ってる町の不動産屋に行けば安い物件も見つかるってコトよ。

都心方向の激混みは諦めるしかないのでは
慣れてて気にならなかったけど気になる人は気になるのか

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