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    1: ストラト ★ 2017/08/04(金) 21:13:50.67 ID:CAP_USER9
    総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
    空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員(全国の10~80代の男性・女性)493名を対象としたアンケートでは(実施期間2017年6月7~14日)では、自宅が「持ち家」だという人が76.7%、「借家」だという人は23.3%だった。
    一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5%、借家の方がいいという「借家派」は20.5%と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
    持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。

    総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7%で、借家は35.5%という結果に。

    ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。

    「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」

    万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
    家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。

    「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」(山崎さん)

    経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。

    一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。

    「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」

    コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
    一方で、分譲は20cm以上。
    10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
    プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。

    いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
    大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。

    ※女性セブン2017年8月17日号

    http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci

    ★1=2017/08/03(木) 11:56:38.17
    前スレ
    http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501832753/

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    1: ひろし ★ 2017/08/02(水) 21:16:04.16 ID:CAP_USER9
     【香港時事】中国共産党は「腐敗して無能」-。同国インターネットサービス大手・騰訊(テンセント)の人工知能(AI)対話プログラムがチャットで異例の共産党批判を展開し、同社が急きょサービスを停止する事態となった。2日付の香港紙・明報が伝えた。

     このAIプログラムはチャットの活性化を目的に、同社のインスタントメッセンジャー「QQ」に登場。「共産党万歳」との書き込みに「腐敗して無能な政治に万歳ができるのか」と反論した。
     さらに「あなたにとって(習近平国家主席の唱える)中国の夢は何か」との問い掛けに「米国への移住」と答えたとされる。共産党は「嫌い」とも断言した。
     先月末から反響が大きくなり、テンセントはAIプログラムのサービスをすべて停止した。中国のネット上では「AIによる蜂起だ」「国家転覆を企てた」などの声が上がっているという。(2017/08/02-16:24)

    https://www.jiji.com/jc/article?k=2017080200817&g=int

    【AIが「共産党は無能」と批判=中国ネット大手、サービスを停止-香港紙】の続きを読む

    1: ばーど ★ 2017/07/29(土) 06:03:25.97 ID:CAP_USER9
     http://www.mbs.jp/news/kansai/20170728/thm_00000064.jpg

     27日、大阪地検特捜部の事情聴取を受けた森友学園の籠池前理事長が聴取の中で9億円の土地が大幅に値引きされた経緯について「近畿財務局と事前に価格交渉があった」と答えていたことがわかりました。財務省は価格交渉などなかったと否定していますが、特捜部は近畿財務局の背任容疑についても捜査を進めています。

     大阪地検特捜部による事情聴取は意外にも和やかな雰囲気だったと籠池前理事長は言います。

     「(検事は)非常にソフトでしたよ。こういうものなのかなと思いながら。わかっている部分については話す予定にしていたが、今回はちょっと控えておこうかと。(Q.地検が興味を持っているなと感じた点は?)近畿財務局についてはあるんじゃないかなと」(籠池泰典氏)


     自身の補助金不正受給については黙秘したという籠池氏ですが、話題が国有地の売却について及んだ際には「事前に近畿財務局から価格交渉があった」と話したといいます。

     「いまちょっと調べてたら、面白いのが出てきてね…」(籠池泰典氏 7月26日)

     それは、当時森友学園の代理人として近畿財務局との交渉にあたった弁護士の後任への引き継ぎメモです。

     「要はいくらまでやったら買えるかと。理事長のほうからは1億6000万?2億円くらい。それはもう正直に伝えた方がいいんじゃないですかと」(代理人(当時)の引き継ぎメモ)

     売却をめぐる協議の中で近畿財務局からいくらまで支払えるか質問があり、弁護士が1億6000万円を提示。財務局からは「土壌の改良に必要な1億3000万円を上回る必要がある」と説明があったといいます。

     「1億3000万円の除去費用をかけてるんだから、この土地は1億3000万円以下の評価にはならないはずだと」(交渉にあたった森友学園の代理人)

    配信07/28 20:22
    MBSニュース
    http://www.mbs.jp/news/kansai/20170728/00000064.shtml

    関連スレ
    【森友学園】 財務局、森友に買い取り額打診か 国有地売却巡り
    http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501258974/

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    http://fate.2ch.net/seijinewsplus/

    【近畿財務局の背任容疑も捜査 森友学園問題 籠池氏「事前に価格交渉」】の続きを読む

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